1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
久喜市
18.7万円/㎡
前年比+14.9%
東鷲宮ニュータウン公園通り310
埼玉県久喜市桜田三丁目
湘南新宿ライン宇須 / 東鷲宮駅 徒歩5分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,024万円
13.3万円/㎡
763
937
1,111
1,286
AI査定結果
推定相場価格
1,024万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
937万円〜1,111万円
12.1万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月11日
東鷲宮ニュータウン公園通り310
980万円（12.7万円/㎡）/ 3階 / 77.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は13.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 980万円 | 12.7万円 | 3階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 990万円 | 12.8万円 | 3階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,040万円 | 13.4万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 890万円 | 11.9万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,020万円 | 13.2万円 | 3階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,690万円 | 21.8万円 | 4階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,250万円 | 16.1万円 | 1階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 900万円 | 9.3万円 | 4階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 670万円 | 9.2万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 900万円 | 9.3万円 | 4階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 720万円 | 9.9万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 580万円 | 6.0万円 | 5階 | 96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,080万円 | 14.5万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,000万円 | 10.4万円 | 4階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,000万円 | 10.4万円 | 4階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,290万円 | 16.7万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 600万円 | 7.7万円 | 4階 | 77.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/10 | 1,380万円 | 17.9万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,030万円 | 13.3万円 | 3階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 780万円 | 10.7万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 980万円 | 12.6万円 | 2階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 790万円 | 10.8万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 19.1万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,140万円 | 14.7万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,230万円 | 16.8万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,540万円 | 21.1万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 15.2万円 | 2階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,090万円 | 14.1万円 | 3階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,230万円 | 16.8万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/11 | 1,240万円 | 16.0万円 | 1階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 1,160万円 | 15.0万円 | 3階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,190万円 | 12.3万円 | 3階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,280万円 | 17.5万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 1,280万円 | 17.5万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 590万円 | 8.1万円 | 5階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/29 | 1,180万円 | 15.2万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 990万円 | 13.5万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,290万円 | 13.4万円 | 3階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 680万円 | 9.3万円 | 5階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,280万円 | 16.6万円 | 4階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 東鷲宮ニュータウン公園通り310 久喜市桜田三丁目 | 東鷲宮駅5分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東鷲宮駅前プラザ第1 久喜市桜田三丁目 | 東鷲宮駅3分 | 1,150万円 | 14.3万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | スカイタウン幸手 久喜市栗原三丁目 | 幸手駅9分 | 750万円 | 11.0万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション久喜南 久喜市南三丁目 | 久喜駅9分 | 990万円 | 16.5万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | グリーンキャピタル久喜 久喜市久喜東五丁目 | 久喜駅9分 | 860万円 | 13.0万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/20 | パレ・ドール久喜II 久喜市久喜東六丁目 | 久喜駅12分 | 840万円 | 13.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、久喜市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は久喜市の平均と比較して32.1%割安です。